2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛媛県
33.2万円/㎡
前年比--
松山市
33.2万円/㎡
前年比--
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ヴェルデ・ビュー大手町
愛媛県松山市大手町一丁目
伊予鉄道高浜線 / 大手町駅 徒歩1分
2004年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,137万円
35.9万円/㎡
924
1,066
1,208
1,350
AI査定結果
推定相場価格
1,137万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,208万円
33.7万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴェルデ・ビュー大手町
1,050万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 31.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,050万円 | 33.2万円 | 2階 | 31.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 1,200万円 | 37.9万円 | 3階 | 31.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,200万円 | 37.9万円 | 10階 | 31.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/17 | 999万円 | 31.6万円 | 6階 | 31.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 37.9万円 | 9階 | 31.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,200万円 | 37.9万円 | 11階 | 31.64㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ヴェルデ・ビュー大手町 松山市大手町一丁目 | 大手町駅1分 | 1,050万円 | 33.2万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/03 | パークハイツ千舟 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅5分 | 900万円 | 25.3万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/05 | ヴァレーレ県庁前 松山市二番町四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,200万円 | 37.4万円 | 32.05㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/31 | ヴァレーレ喜与町 松山市喜与町二丁目 | 警察署前駅5分 | 1,150万円 | 35.8万円 | 32.13㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県でデータなし、松山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は松山市の平均と比較して0%割安です。